第265章 暗潮涌动（2 / 2）

“你丫真会算计，我都不在公司做了，还他妈要伺候你。”

“哈哈哈。”我俩发出了爽朗的笑声。

“爽哥，售房部做好了吗？”

“好了，你还没去过是吧？”

“没有呀，我一天到晚瞎折腾，正事儿没干几件。”

“明天下午，我带你去看看。”

“好，”我点了点头，问道：“销售现在谁负责？”

“前段时间招聘了一个销售经理，代理公司已经进场了，我还真不知道到上面谁管这块儿。”

“小严总估计没戏了。”我小声的说道。

“不知道，但她后台不是一般的硬，要拿下来估计也要费点劲儿吧。再说这里马上要开盘了，没个拿主意的行吗？”

“说道开盘，这边销售压力大不大？”

“大，我听说上次小严总来，开了专题会研究销售工作，好像今年的销售任务被集团重新调整了，回款的指标加大了不少，年底前要卖20个亿才行，而且分解到每个月，从9月开始到年底，每个月销售额不低于5个亿。”

“那现在客户积累的多吗？”

“不清楚，前期宣传做了不少，现在地铁、车站、商圈包括媒体上都投放了广告，周末售房部就开放，销售代理公司在帮着做一些引流，预热一段时间，八月底就能看出端倪。”

“爽哥，销售你也挺在行呀？”

“前段时间售房部装修，经常听他们聊天这些。”

又聊了几句，我感慨道：“孟斌这个傻缺，完全就是个替罪羊，主要是还没完成任务。”

“那是遇到你了，别人还真难说。”

“爽哥，集团有没有人找过你谈买房的事儿？”我盯着米爽的眼睛突然开口问道。

“有。”米爽也没犹豫，直接说道。

“孟斌？”

“不是。”米爽摇了摇头。

“那是谁？”

“也是胡一丹。”

“胡一丹？”我再次听到了这个名字。

“她说她家有个亲戚在成都做生意，挺有钱的，想在开盘前直接扛下一层。我就问了一下情况，她这个亲戚是做车库地坪和设施的，这几年做了很多大项目，有自己的工厂和施工班组。由于竞争比较激烈，他就希望换个方式与我们合作，我们把地坪交给他做，按照市场价格他再给我们一个折扣，然后用这个金额抵等值的房子。他说大概算过，我们车库全部做下来抵一层楼完全有富余。这样我们即减少了施工支出成本，也减少了销售成本，还能促进销售。”

“你见过她家亲戚了吗？”

“还没，这事儿我觉得不靠谱。”

我点点头，满意的看向米爽，说道：“那你帮我分析一下哪里不靠谱？”

“你看，首先我们方案还没有最终确定，车库做什么标准还不知道，只有一个预算的控制成本，真实的价格要方案确定后通过招标才能得出来，现在拍脑袋不靠谱。再有地坪和设施的真实施工成本我们也不清楚，他说打折，打几折？打骨折我也觉得不放心，现在的很多产品，只要量够大，腰斩都有足够的利润空间。再有我们房子是越卖越贵的，车库则是越用越旧，这种做法在前期肯定不划算。最后就是他说想扛下一整层，这说法就有问题，你要是真想抵，那不能让你挑，好位置的房子肯定会增值，没准销售还要捂盘惜售呢，你要说不挑位置，不挑楼层，不挑朝向我还觉得可信一些。”

“爽哥，你分析的有理有据，这种套路经常有人用，但确实不适用我们这个项目，而且这个人是炒房的还是做施工的都不好说。现在那些购房团套路多着呢，左手拉着厂家，右手拉着开发商，等协议签好后，快速转手，所有责任都会转给厂家，自己全身而退，最后就是各种扯皮。”

“嗯。”米爽赞同的点了点头。

我继续说道：“你知道什么情况下最适合抵吗？”

“肯定是资金出问题呗。”

“不是，资金不好可以死扛，可以贷款，甚至开盘价低一些，只要项目好就能慢慢养起来。”我摇摇头。

“那你说什么情况才是最好的抵房选择？”

“2种情况，第一是僵尸盘，几乎没人买。但又不能烂尾，必须靠这些厂家先炒起来，引来流量才能救回来。第二是非常难以销售的户型比如窗外正对着加油站、垃圾站、丁字路口或者在风水不适合住人的这些位置。我之前听人说过，只要是遇到这样的情况越快出手越好。”

“那你的意思是他要是想抵房，咱们就给他挑这样的房源？”

“嗯，如果真的是想抵，这样最我们最有利。他们拿到房，慢慢养，价格也会慢慢涨起来的。”

“那我空了摸摸他的底，看看是不是她家亲戚。”

“摸吧，没准还能摸出点意外收获呢。”

我说完，爽哥深以为意的点了点头。

无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。

他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。

迷茫、不解，各种情绪涌上心头。

这是哪？

随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。

一个单人宿舍？

就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。

还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。

镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。

可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容免费

之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。

而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

这个变化，让时宇发愣很久。

千万别告诉他，手术很成功……

身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。

他竟完全变成了另外一个人！

难道……是自己穿越了？

除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。

时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。

《新手饲养员必备育兽手册》

《宠兽产后的护理》

《异种族兽耳娘评鉴指南》

时宇：？？？

前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？

“咳。”

时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。

就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。

冰原市。

宠兽饲养基地。

实习宠兽饲养员。

御兽师？