第300章 大商机(2 / 2)
可现在有5倍的差距,其实还是出现在地价上。
乔戈发现,阿尼尔的土地都非常廉价,这是肯定的,都是远离市区,几乎是乡村荒地,自然卖不起价。
“老板,阿尼尔雄心勃勃,想要在各地打造新城……”忽迪说着自己收集到的消息,话语中难掩担忧之意。
≈lss=≈adv≈≈g乔戈笑了,笑得非常开心。
“老板?”忽迪不大明白自己老板为什么这么开心,这不应该是要担心的吗?
“没事,他建他的安巴尼广场,我们建我们的古普塔广场。”乔戈笑了笑道。
在他看来,阿尼尔这是在作死啊。
建造新城,哪有这么容易。
这可是需要海量资金投入,各种基建,配套协助才行。
比如新城的道路系统,医院,学校,商场,车站等等各种都是需要的。
这可不是一家公司能够搞定的,按理说政府才是这方面投资的大头。
可印度地方政府能投资这么大吗?
怎么可能,现在都财政困难呢,还想着各种卖地筹钱,想要让他们给你搞各种配套,想什么呢?
单单修路,从市区过去这么远,这笔钱地方政府大概都拿不出,更别说其他了。
前世华夏也造了许多新城,可成功的不多。
主要还是资金问题,投资太大了。
而且大部分就是建了一些房子,其他配套完全跟不上,最后就成了鬼城。
前世的华夏都做不到,现在的印度就更别提了。
乔戈只能说阿尼尔的想法不是有点超前,那是太超前了。
想法是好,可他高估了自己的实力,更高估了政府的财政实力。
总之,他现在大投资搞新城,最后就是一个鬼城。
土地是便宜,买下了大片土地,想着将来地价大涨……
可惜注定无法实现。
之前乔戈还在担心,如果说阿尼尔真的是完全按照自己的古普塔广场来做,那真是一个强劲的对手。
因为对方不缺资金,也不缺人脉关系,甚至还比自己更占优势,所以只要模仿自己,自己还真有点头大。
现在好了,也不知道是阿尼尔自己想要搞创新,还是他那边的团队智囊为了显示他们的不凡搞出的点子,真是帮了自己大忙了。
自己购买的土地,虽说不是在市中心,但也是紧邻市区范围,没有那么大的割裂感。
这样保证了土地价格合适之外,也得保证将来顾客前来的便捷性,总之是需要一个平衡的。
只能说阿尼尔的心思太大,一心想要超越自己,反而是陷入了假大空的陷阱。
这个算是本法莫·耶格最初在新德里新建商场的加强版,因为他们的距离市区更远。
对于本法莫当时失败的原因,他们肯定不会不知道。
而他们就还这么做了。
大概还是信实集团太过强大,遮蔽了他们的双眼,让他们盲目自信可以搞定一切。
信实集团足够影响地方政府,地方上的确会配合他们搞什么新城。
可他们却是没注意到,政府有没有这个钱来做这件事。
总之,那就是巧妇难为无米之炊啊。
忽迪倒是没有多问,他知道自己老板心中有了主意,对于阿尼尔那边的举动不大在意,那自己也就没什么好担心了。
“老板,我还收集了杜塔家族他们的一些消息。”忽迪又说道。
“哦,他们投资也不,现在大概也购置了不少地皮了吧?”乔戈问道。
倒不是说乔戈针对杜塔家族他们什么,只是这些投资较大的几家,乔戈都让忽迪盯着,毕竟这才会是自己的竞争对手。
“是购置了不少地,开始的时候是按照我们的做法,购置的地块离市区不远,可最近这些地大部分都是和阿尼尔的差不多,远离市区,拿地规模大了许多。”忽迪说道。
乔戈沉默了。
杜塔那几个家族是找死啊。
他大概能了解他们的想法,大概是看到了阿尼尔的做法,他们有了灵感了,发现了大商机吧。
“行吧,继续关注。”乔戈说道。
他肯定不会去提醒杜塔家族的。
杜塔家族是杜塔家族,现在和赫比查没什么关系。
这种事可是关系到自己古普塔广场的竞争力,他可不会傻傻地提醒对手。
就让他们继续走在他们认为的正确道路上吧。
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