第三百三十二章 江陵县的功臣!(1 / 2)
“苏总,你好啊!”看见苏禹到来,陈县长主动迎上来。
苏禹微笑地伸手与他相握,说道:“县长给我打一通电话,我自己来就行了,何必让李秘书跑一趟呢?”
“正好李秘书到石良镇有事,顺便跑一趟而已。”陈县长呵呵笑道,“苏总是咱们江陵县的青年俊杰,杰出企业家,咱们作为父母官,怠慢可是不像话啊,请吧……这次叨扰苏总,主要还是为了‘新城建设’项目的事情。”
俩人边说,边走进了江陵大饭店的包厢,而旁边陪同的。
除了李秘书,还有县里招商处,分管城建的几位部门领导。
“我听说了。”苏禹在包厢里坐下后,微微颔首,说道,“县长与鹏远地产的梁总,谈得不愉快吗?”
陈县长轻轻叹息了一声,说道:“是不怎么愉快,梁总的要求太苛刻了一些,而且他们要求的地价转让,低于当前市场公开招标价格,这个我不敢点头,还有在某些开发规划上,大家有分歧。”
“咱们自己的城投,不能开发吗?”苏禹问道。
陈县长一旁的城建处主任说道:“苏总有所不知,咱们江陵县,是周围几个县里的贫困县,财政上,每年都是困难重重,开发的事,交给自己的城投,不过是左手倒右手啊,最终花的,还是财政的钱,不行的。”
“而且我们自己的城投,在城市生态打造,相关大项目开发成熟经验上。”
“是非常不足的。”
“要想盘活咱们江陵县的经济,走房地产开发的这条路,就必须得引进一家品牌大地产商,方能打开土地溢价,创造新的城市活力和城市消费能力啊,也只有由品牌大地产商领投了,其它的小开发商才能跟着来,‘新城建设’这盘棋才能展开,而财政才可能通过卖地收入,来支持咱们江陵的其它各领域财政开支。”
陈县长叹了口气,也说道:“财政年年入不敷出,咱们县没什么特色产业,大型的工业,因为交通上的不便,就算给出了各种税收、地皮使用上的优惠条件,也没企业愿意来,每年也就旅游还能稍微拉动一点经济。”
“在国家从宏观上对房地产进行松绑的此刻……”
“我们县也只有通过房地产开发,盘活城市经济,扭转财政上入不敷出的局面,才有底气和力气去发展其它方面。”
“也只有城建好了,交通便利了,企业才愿意来。”
“从而才能创造出更多的本地就业,盘活咱们江陵县的经济啊!”
“我能做什么呢?”苏禹在听完各位领导们的难处后,回应道,“我们‘禹航投资’是私募基金公司,对于城建投资,以及房地产开发,可谓一窍不通,各位领导的难处我了解,也知道咱们江陵县的这个家难当,但在‘新城建设’这件事情上,说实话……我也是爱莫能助啊!”
“苏总过谦了。”招商处的一位领导说道,“苏总的‘禹航投资’手握百亿资本,在大城市的商业经营,可谓是根基深厚,你认识的商界大老板们,原本我们这些小地方领导,要多得多。”
“而且,就上次见面……”
“感觉梁总跟苏总的关系,也是很好的。”
“只要你帮忙,就不说直接投资,我们在许多招商引资的谈判上,也能事半功倍。”
“林处长是抬举我了。”苏禹微笑地道,“所谓百亿资本,那都是投资客户们的钱,我只是一个管理者,而鹏远地产的梁总,我们也只有数面之缘,说起来……我与梁总的见面次数,怕还比不上各位领导,所以,关于交情方面,就真是浅薄了。”
“再者,关于项目投资方面上……”
“作为一家企业,首先看重的,还是项目投资的根本利益和未来前景,个人面子,是无法动摇动辄上亿的项目投资决断的,所以林处长觉得我能说动鹏远地产的梁总改变主意,那是不可能的。”
“不过嘛……”
苏禹顿了顿,继续道:“关于就江陵县‘新城建设’项目的招商引资,给各位领导牵线搭桥,结识一些在‘城建’、‘商业地产开发’方面的企业,倒也能办。”
“只是最终谈判结果会如何,这我不能保证。”
“还是那句话……”
“各位领导要想引入国内实力强劲的品牌开发商,首先要展现的,还是开发这个项目的利益和未来前景,只有有了这两大亮点,能够让开发企业看见真正的‘钱途’,人家才愿意在咱们江陵生根啊!”
“关于这两点……”陈县长说道,“我们会好好琢磨的,尽量给出我们能让步的最好引资条件。”
“嗯!”苏禹点了点头。
随后,在众位领导的询问中,便将自己接触过,稍微有点交情的‘锦湖集团’、‘诚辉控股’等国内百强商业地产开发企业相关负责人联系方式,给了对方,让他们能够直接与这些企业高层谈判。
当然,除了‘牵线搭桥’的这件事。
陈县长犹豫了一下,还是希望苏禹能代表本地,以‘优秀企业家’的名义,适当投资一定的资金,以支持‘新城建设’项目,这样他借着从苏禹这里撕开的口子,才能动员本地其它的商界人物。
苏禹想着毕竟是自己的家乡,投资一点,也无妨。
就当这钱,无偿支援家乡的经济建设了。
于是,沉吟了一会,答应以姐姐‘语丽服装销售公司’的名义,在江陵县投资1000万,建立一个辐射周边的‘仓储物流中心’。
陈县长见苏禹稍微松口,便是1000万的投资手笔,对其更是热情起来。
之后,各位领导的话题开始发散,询问起许多苏禹生意上的事,并在得知苏禹执掌的两支基金,均创下了不俗的投资业绩后,纷纷开始动起心思,想要从苏禹这里拉关系,认购一份基金份额。
甚至,陈县长还提出,让江陵县财政资金介入的想法。
即让财政资金申购苏禹所管理的基金份额,从而让基金创造的超额业绩,直接反哺江陵县的地方经济。
“我们公司所管理的基金,是有至少一年的封闭期的。”苏禹在瞧穿众人想法后,微笑地说道,“而且基金的业绩,跟金融市场的整体行情,是正向关联的,谁也不能说一定能够在金融市场中赚钱。”
“我们公司去年的业绩表现……”
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