第510章 为舒晓婷及时止损（1 / 2）

吃过中餐，舒晓婷就要我为她当参谋，去看一间铺面。

她说：“坐我的车吧。”

跟她走出状元巷，上了车子。我就说：“这个时候，你还有胆子投资铺面。”

“你先看看我的眼光再说。”

上州的交通就是一个字：堵。开车的人上了主要街道，就是不断地抱怨堵车。所以路上的车主都心情不好。

舒晓婷说：“如果哪天有人发明了风火轮，一定会获诺贝尔奖。脚踏两个风火轮，想到哪就到哪。”

我笑道：“那要风火轮质量过关才行，人人都怕摔，都只飞两米高，也一样堵得水泄不通。”

一路闲聊就到了“上州医院”。这座医院坐落在一条老街，街道不过八米宽。

她说：“你看这里的生意多好，小餐馆、花店、水果店。只要在这里有间铺面的人，每年赚个几十万不在话下。”

我觉得奇怪，说道：“别人生意这么好，还会把铺面卖给你？”

她说：“不是。我是先带你到这儿体验一下。我的铺面在开发区。”

我不知她到底是什么意思。她也不说，只是开着车在这街道上溜了一圈，就驶上了另一条主道。

二十分钟后，我们就到达上州鼎湖开发区。这里已建起了一片房子。她把车开到一个院墙外停下。

我下车一看，原来是一个大院子，里面高高低低好多栋楼房。舒晓婷说：“这就是上州医院的新楼，一年以后，老医院就会整体搬迁到这里办公。”

“哦——”我顿时明白了她的用意，先看老医院，就是让我感知一下，医院旁边的商铺生意是多么红火。证明她的选择是正确。

舒晓婷指着远处，问道：“我在新医院的正对面，买一个商铺开酒店，你觉得行吗？”

我没有马上回答她，而是问：“可以到新医院里面去看看吗？”

“行。医院基建办主任，现在驻在这里办公，我和他是熟人。”说罢，她打了一个电话。

打完电话后，她说：“周主任在大厅等我们。”

我们走进了大院，可以说医院的外装饰基本完工。大厅门口，站着一位中年人。

舒晓婷也没详细介绍我，只是说：“我的一个朋友想看看医院，你介绍一下吧。”

周主任当向导，边走边介绍，什么急救中心，门诊大楼，行政大楼，住院部，后勤和体检中心……

然后又带我们往后面走，指着一栋楼，说是生活区，主要为职工和病人提供餐饮，以及各种生活服务。

看了一遍，我心里有底了。

回到车上，舒晓婷问：“你觉得呢？”

我摇摇头：“你的铺面办酒店赚不了钱。”

她吃惊地问：“医院正对门的商铺还赚不了钱？”

“我不跟你说风水那一套，从纯粹的市场行为来跟你分析一番。”

她认真地盯着我。

“医院附近的商店，主要做如下生意：第一，吃的。包括早点，中晚餐。第二，鲜花、水果店，慰问病人用。第三，药店、器材公司……。

你带我看了老医院，为什么那边的店铺生意好。我可以断定：老医院自己没有一个大食堂。”

她一听，说：“那边地盘小，房子紧张，只有一个小食堂，职工和病人共用。”

“对吧。因为没有大食堂，病人和陪护以及医院员工就不得不去外面店铺吃饭。所以生意特别好。

我刚才看了新医院，建设了一个超大型食堂。周主任也介绍了，一楼是供病人和陪护用餐的，二楼是供职工和招待来客的。

一个是外面的小店子，一个是内部的大食堂，病人更讲究吃饭的卫生条件以及疾病所需的饮食。医院内部食堂干净，宽敞还能提供疾病所需的特殊营养餐。你说他们还会去外面的饭店吗？”

舒晓婷觉得我分析的对。

我继续道：“老医院街道是一条小街，出来用餐非常方便。穿过马路也只十几米宽。

而新医院是一条主街，双向八车道，中间还有绿化带，谁愿意穿过车来车往的八车道去吃饭？去买花？

医院食堂那么方便，还有过道相接，下雨天都不用打伞，在院内行走，还不用担心车来车往。你说呢？”

舒晓婷一听，傻了。定定地望着我，半天才说：

“不请你来分析一下，我还真的会上别人的当。别人也是带我去看了老医院之后，才带我来看新医院对面的商铺。”

“因为这边是新开发的，除了医院，对面都是政府机关的办公楼。机关也有食堂。现在又不准到外面接待。

你若买了商铺，别人也会来租，但是，租了几个月，他就干不下去。我的建议三个字，不要买。”

她下了车，到尾厢取出两瓶矿泉水，说：“给，喝口水。我是为我老公着想。他做餐饮的，现在那边的生意不好。

我想买间商铺，既可出租，他如有兴趣，在这边开餐馆，总比原来那地方好。”

我说：“哦，我倒是有个主意。他可参与。”

“快说。”

“医院的食堂，历来是对外承包的。如果你老公去承包到手，那么大一个食堂就有文章可做了。”

她热切地望着我，等着下文。

我说：“把食堂办好，是独家生意。新医院这么大。职工，病人都不会出去用餐。再划出一片地方，装修出水果，鲜花店。”

舒晓婷听得眼睛都睁圆了。