第1032章 恐怖的炒房团（2 / 2）

肖强笑道：“我靠你倒是想得开”

等两个人进入刘飞的办公室的时候孙宏伟已经在办公室门口等候着了因为孙宏伟知道徐哲、肖强和刘飞之间的关系所以沒有通报之间吧两人领进刘飞的办公室随后便离开了

两个人进屋之后也不客气直接坐到刘飞对面肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一包蓝山速溶咖啡自己泡上又给徐哲倒了一杯然后一边喝着咖啡一边问道：“老大找我们什么事情”

刘飞此刻正在从电脑上查找着资料看两个人來了也沒有抬起头來只是说道：“你们稍等一下我先把这份资料给下载下來”等下载完之后刘飞这才抬起头來苦笑着说道：“你们对于炒房团的内幕了解多少”

肖强笑着说道：“徐哲这个问題还是你來回答吧你比较专业”

徐哲嘿嘿一笑说道：“老大你问这个问題倒是问对人了前几年我沒钱的时候曾经炒过两年的房子其实炒房团的操作手法虽然千差万别但是基本手法都是一致的有门路的直接从开发商手中拿到预定号过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脱手；更新的楼盘推出时又以提高了的房价行情作参照定价并开始新一轮的炒卖过程如此周而复始房价扶摇而上房子和楼花就像接力棒似的在炒家手中一路传递炒家似乎至今尚未被套牢过而且是屡买屡”

刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样说只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本沒有办法抑制了”

徐哲点点头说道：“也不是沒有办法抑制而是很难抑制现在随着炒房团数量越來越多炒房的手法越來越娴熟有些炒家炒房的时候其手法之妙别说是政府就是专业人士都很难发现其痕迹只有当把一切都准备好之后准备出手的时候当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候人们才会意识到但是那个时候在出手恐怕为时已晚了一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目这个项目是为维多利亚港地标每平方米均价港币75万元每套最低价格1500万港元咱们大陆买家共购得43套其中上海人买走7套而无名温州地产操盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中另外几套则为各地富商购买”

“无声无息的购买27套好厉害的操盘手啊”刘飞听完之后心开始往下沉他知道术业有专攻真正高明的炒房操盘手就和自己玩黑客技术一样做到神不知鬼不觉

“是啊这些操盘手的操作手法十分娴熟他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后便会想办法促进当地房价上升当房价在大幅快速上扬之时他们便开始边打边撤一边吸筹一边派发当然派发的量会大大地多于吸纳的量他们一手买房一手卖房买房的和卖房的都是他们自己而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引会产生一种现在不买房房价还会涨的心里这样当越來越多的老百姓踏进房地产市场的时候这些炒房团们便开始慢慢的出手于是高房价的房子便纷纷到了老百姓手中炒房团之人赚取了巨额利润之后便会抽身出去带着巨额资金赶赴下一个炒房地点再次投入新的战斗”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣便把自己了解到的情况告诉刘飞

刘飞听完之后脸色更加凝重了一时之间他不知道该如何说话办公室内便沉默了下來

肖强看到刘飞的表情便知道恐怕出大事了问道：“老大到底出什么事了”

刘飞苦着脸说道：“我刚刚得到消息有将近600亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场准备把东宁市的房价给炒上去你们知道的我现在正在努力的平抑房价希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境”

“啊600亿资金”徐哲当时惊得直接从椅子上站起身來脸色露出惊恐之色他非常清楚巨额资金对房地产市场的影响尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场來说这笔巨额资金足可以抄底东宁市70以上的所有楼盘到时候只要对方掌握了这些楼盘便等于取得了市场的主导权到时候只需要利用垄断优势把房价提高直接便会导致东宁市的房价直线上升到时候就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不但是和这笔巨额资金相比太过于悬殊了

一时之间房间内彻底冷场

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